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[百姓話題]2025年購房政策全匯總,,安家昆山正當時,! [復制鏈接]

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美女離線北城不夏
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 前天 15:36 , 來自:江蘇省0==
為進一步支持
居民剛性和改善性住房需求
促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
昆山市精準施策
打出了一套有力的政策“組合拳”


為方便廣大市民了解和享受政策紅利
我們特此梳理匯總了
當前蘇州市及昆山市最新購房相關(guān)政策要點
供大家參考


01
人才房票(升級版)
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
即日起至2025年12月31日,滿足在昆有繳納1個月及以上社�,;騻稅記錄的或意向來昆就業(yè)的全日制普通高校大專及以上應屆畢業(yè)生,,可申請房票補貼。


夫妻雙方均符合人才房票資格且共同申請的,,可疊加使用人才房票補貼,,其中一方按其所屬人才層次標準全額享受,另一方按其所屬人才層次標準50%享受,。


02
商品房“以舊換新”
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
核心升級亮點速覽:

1,、抵扣比例大提升:舊房總價可以100% 抵扣新房總價!

2,、選擇范圍大擴容:16大品質(zhì)樓盤 任您挑選,!

置換規(guī)則:

(1)“舊房”范圍:昆山市市域范圍之內(nèi)、房屋用途為住宅,、公寓式酒店的存量商品房,;“新房是指:昆山市市域范圍之內(nèi)在售商品住房;

(2)居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房,;

(3)取消舊房面積144㎡以下的限制(聯(lián)排,、疊加、別墅類除外),。



03
認貸不認房
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
二套房購買家庭只要還清首套貸款,,再次貸款也將按照首套房認定,。



04
貸款首付款比例
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例。首套住房及第二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,。


05
公積金支持
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -


06
契稅政策
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -


07
個稅退稅優(yōu)惠
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
2024年1月1日至2025年12月31日,,出售自有住房并在1年內(nèi)重新購買住房,個人所得稅予以退稅優(yōu)惠,。



08
買房落戶政策優(yōu)化
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
自2024年8月1日起,,在本市購房或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實際居住的非昆山戶籍人員,可以申請辦理落戶,。



09
入學政策優(yōu)化
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
從2025年起,,可憑一手商品房網(wǎng)簽合同及全款增值稅發(fā)票申請入學。



10
特色金融產(chǎn)品
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品——“青易貸”
符合條件的青年人才,、新市民臺胞,,可攜帶相關(guān)材料至江蘇銀行各網(wǎng)點咨詢!臺胞符合條件即可同享“三低一寬”產(chǎn)品,,資產(chǎn)證明靈活認定,。



11
“蘇心購房季”購房補貼
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -


12
昆山在售樓盤地圖
- 2025 ZHENG CE YAO DIAN -
長按識別上方二維碼產(chǎn)看


政策咨詢電話
房地產(chǎn)管理處
0512-36853005
住房公積金管理中心
0512-12329


多項政策具有時效性(如人才房票、“蘇心購房季”補貼,、個稅退稅等),,請有需求的市民朋友密切關(guān)注政策細則及截止日期,及時把握政策窗口期,,充分享受政策紅利,。



- END -


來源:宜居昆山


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好人一 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 昨天 10:23
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泛金房產(chǎn) 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 昨天 07:53
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帥哥離線鹿城凡夫
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沙發(fā)  發(fā)表于: 前天 15:43 , 來自:未知0==
賣地房地產(chǎn)房放貸快錢時代已經(jīng)過去了!該換賽道了,!
無不良引導,!
樓中樓
  • 2025-06-12 08:24 米斯特ryuu: 那也得有賽道可以換不是么
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離線四方順意
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板凳  發(fā)表于: 昨天 08:12 , 來自:江蘇省0==
買二手的享受優(yōu)惠嗎
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帥哥離線昆峰科技
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地板  發(fā)表于: 昨天 08:15 , 來自:江蘇省0==
意思是舊房子多大平方就可以換新房子多大平方的不用補錢了吧?
樓中樓
  • 2025-06-12 08:25 米斯特ryuu: 應該是舊房評估價可以100%抵扣新房,,但是新房肯定是比舊房貴的,,差價要自己補
  • 2025-06-12 20:45 昆峰科技: 意思是100平方的房子換新100平方,補差價給他唄,!變相的又被套里面,,而且補的錢還超貴超貴的
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帥哥離線石斑魚83
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4樓 發(fā)表于: 昨天 08:26 , 來自:江蘇省0==
房市已經(jīng)低谷,剛需的很合適,,投資需謹慎,。
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帥哥離線貓小刀
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5樓 發(fā)表于: 昨天 08:39 , 來自:江蘇省0==
不買
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美女離線順勢而為
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6樓 發(fā)表于: 昨天 09:19 , 來自:江蘇省0==
想方設(shè)法讓你花錢
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美女離線jinwu1977
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7樓 發(fā)表于: 昨天 09:23 , 來自:江蘇省0==
昆山舊房怎么不搞回收,全國很多城市都在搞,。拿錢想去哪里買就去哪里買方便,,搞這些什么意思呢
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淚溢丹青 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 昨天 10:40
1條評分 ,,昆幣+1
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帥哥離線sonnya2
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8樓 發(fā)表于: 昨天 09:35 , 來自:上海市0==
以舊換新非常雞肋,巴城那個盤,,那么偏,,以舊換新是按1.7W/㎡買
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美女離線lxy流星雨
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9樓 發(fā)表于: 昨天 11:12 , 來自:江蘇省0==
價格能降到合理,還是能有一波改善需求的,。
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