最近看到一個數(shù)據(jù)有點感慨，瑞銀最近有個報告,，說國內(nèi)47%的購房者出現(xiàn)賬面虧損,，現(xiàn)價已經(jīng)低于了買入價！
其中一線城市二手房價格大概回到18年水平,，二線大概回到16,、17年水平，三四線大概回到15年的水平,。
中國房地產(chǎn)輝煌20年,，總共銷售了2.25億套商品房，但其中約50%的房子是在2016-2021年這五年間賣掉的,！現(xiàn)在房價普遍已經(jīng)跌回2016-2017年水平,，也就是說，2016-2021買房的人普遍都開始虧錢了，越靠近2021年虧得越多,。
中國房地產(chǎn)最高時價值400多萬億,，現(xiàn)在已經(jīng)跌去了100多萬億，這比整個A股市值還多�,�,！
我們知道沒有只漲不跌的資產(chǎn)，但房價跌的這么快這么猛,，對國內(nèi)經(jīng)濟(jì),，大家消費的影響確實非常大。畢竟,，房子*比*國家庭資產(chǎn)一度超過70%,，部分家庭超過90%。房子價格下跌導(dǎo)致家庭財富縮水,，進(jìn)一步抑制了消費,，加劇了通縮。
那么應(yīng)該怎么解決呢,？最重要的增加大家的收入,，主要分為兩種，一種是增加工資性收入,，一種是增加財產(chǎn)性收入,。
1、工資收入國家在行動了,，出臺了提升工資計劃,，后面可能還會發(fā)錢。
2,、增加財產(chǎn)性收入就兩個,，房子不要再跌了，股票能漲點,。
當(dāng)然,，其實更為理想的模式是，低收入階層漲工資收入,，中產(chǎn)以及高階層漲財產(chǎn)性收入....,！這樣大家都變得相對有錢，就有信心去消費了,。
全世界幾乎所有國家,，發(fā)展起來第一階段都是搞基建、搞房地產(chǎn),，大家拼命買房,。但發(fā)展到第二階段一定是把股市搞起來,，讓大家增加更多的財產(chǎn)收入！
我們現(xiàn)在也要到第二階段了,，銀行利息越來越低,，我們急需房地產(chǎn)外的第二個蓄水池，它就是股市,。
