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樓主 發(fā)表于: 昨天 09:30
, 來自:江蘇省0==
近日,，昆山又有多處發(fā)布控規(guī)調(diào)整公告，涉及巴城,、周莊,、張浦、花橋板塊,，新增多宗住宅,、商業(yè)等用地。
巴城-《昆山市BC0501,、BC0505街區(qū)詳細規(guī)劃》草案公示
本次規(guī)劃重點一是銜接國土空間規(guī)劃,，優(yōu)化用地布局，促進用地集約發(fā)展,；二是優(yōu)化道路交通體系,，梳理藍綠空間，激活水綠資源,，打造巴城湖東岸生態(tài)休閑片區(qū),。
根據(jù)規(guī)劃圖
夢之路南側(cè),、環(huán)巴城湖路東側(cè)
（即昆山水之夢樂園西南側(cè)）
將規(guī)劃新增1宗商住混合用地
本次規(guī)劃重點一是引導(dǎo)低效用地提質(zhì)增效,，盤活存量用地,，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；二是完善片區(qū)產(chǎn)業(yè)配套功能,，打造片區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心,；三是加強區(qū)域道路交通組織，提高道路連通性,；四是梳理藍綠空間,，改善人居環(huán)境，構(gòu)建特色空間形象,。
根據(jù)規(guī)劃圖
古城路西側(cè),、迎賓西路南側(cè)
將規(guī)劃新增
1宗商住混合用地+4宗二類住宅用地
古城路東側(cè)、金蟹路北側(cè)
規(guī)劃新增多宗商業(yè)用地
周莊-《昆山市ZZ0701地塊詳細規(guī)劃》草案公示
本次規(guī)劃重點一是優(yōu)化用地布局,，完善地塊功能,；二是增加配套停車場，補充基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施,。
張浦-《昆山市張浦鎮(zhèn)ZP06單元詳細規(guī)劃》草案公示
規(guī)劃形成“一核,、三軸、多片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu),。
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一核：是指圍繞石人潭打造的綜合服務(wù)核,；
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三軸：是指長江南路創(chuàng)新服務(wù)軸、淞滬路發(fā)展軸,、石人路-東蘇克路發(fā)展軸,；
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多片區(qū)：分別為居住生活區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū),、綠色生態(tài)區(qū),。
一是銜接深化上位規(guī)劃，重點推進產(chǎn)業(yè)更新升級,；二是促進城市更新,，導(dǎo)入多元服務(wù)功能，適當完善居住配套,；三是強化道路交通系統(tǒng),，優(yōu)化藍綠空間體系，提升整體空間品質(zhì),。
花橋-《昆山市D06規(guī)劃編制單元控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整(D0602基本控制單元)》征求利害關(guān)系人意見的公告
擬調(diào)整地塊閑置多年未開發(fā),，為提高土地使用效率，優(yōu)化功能布局,，擬調(diào)整該地塊的用地性質(zhì),。
原商務(wù)用地調(diào)整為二類居住用地,，調(diào)整后地塊容積率≤1.5，建筑高度≤36米,，綠地率≥30%,，建筑密度≤40%。
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