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樓主 發(fā)表于: 2018-01-29
, 來自:江蘇省0==
裝修燒錢眾所周知，但是這錢如何燒，還分不同方式：裝修這個事情,，同樣是100平方的房子，如果是裝了出租可能幾萬就搞定了,，如果裝得考究一點(diǎn),，幾十萬可能還收不住，那這里面的區(qū)別究竟在哪里呢?今天就來跟大家仔細(xì)分析一下，大家一看就會明白了! 首先我們要把房子裝修要花的錢拆開來看看,。 按大致的屬性來分,，可以分人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分，如果單獨(dú)請了設(shè)計師,，還有一筆設(shè)計費(fèi),。 先說下這個設(shè)計費(fèi)，如果對整體效果要求高的話建議找獨(dú)立設(shè)計師或者設(shè)計機(jī)構(gòu),，相對來說更合心意,，也更有情懷。至于價格,，有一定經(jīng)驗做出過不錯案例的設(shè)計師,，設(shè)計費(fèi)現(xiàn)在基本100元/平方起步了，上不封頂,，收費(fèi)更高的也有,。 人工費(fèi)在同一個地區(qū)差別不會太大，不同地區(qū)會有區(qū)別,，比如大城市和小城市,，另外隨著時間每天都在增長，人工只會越來越貴,，相信大家都有感受,，看看發(fā)達(dá)國家的人工費(fèi)就知道了。 材料可以再分類 分成主材,、輔料,、家具、軟裝飾品,、家電等等,。 先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng)，這兩項加起來就好幾萬,，霧霾日益嚴(yán)重的情況下如果對生活質(zhì)量要求高一點(diǎn),，再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話，就更貴,。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品,，比如地暖南方就不需要，新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要,，中央空調(diào)也可以用掛機(jī)和柜機(jī)替代,。 如果按地面、墻面,、頂面來分,。地面用實(shí)木地板,、強(qiáng)化地板或者瓷磚，普通強(qiáng)化地板100元/平方不到,，瓷磚不是特別貴的品牌,，一般價位100-150/片，應(yīng)該可以搞定,。環(huán)保的品牌實(shí)木地板基本上至少300元/平方以上,，可能其中又會相差到上萬元的費(fèi)用。這里沒說人工費(fèi)用和輔料,，強(qiáng)化地板一般是包安裝的,，當(dāng)然如果地面不平，還要有一筆找平的費(fèi)用,。 墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙,，另外偶爾也有用硅藻泥的，大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆,。我個人建議是根據(jù)風(fēng)格需要來選擇,。 頂面主要是吊頂，可以說吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價越高,，吊頂?shù)拿娣e越大造價越高,，主要是輔材和人工。電視背景墻,、沙發(fā)背景墻,、床頭背景墻等和吊頂是一個道理，越簡單越省錢,，直接上乳膠漆肯定是最便宜的。 我們再選幾個費(fèi)錢的主材聊聊 櫥柜——它通常是按延米計算價格,，普通品牌估計1000-1500每延米,，知名的1500以上。但是有一點(diǎn)你要記住,，這個延米或者套餐價格絕不是最后總價,，總價或許算下來還要貴得多。個人建議：可以考慮本地的櫥柜品牌,。廚房電器,，包含煙機(jī)、灶具,、消毒柜,、蒸箱、烤箱,、洗碗機(jī),、凈水器、燃?xì)鉄崴鳎苍S你不會全部都要,，但是煙機(jī)和灶具總不能少,。個人建議：油煙機(jī)還是選品牌的，但可以選價格適中的,。 家具——實(shí)木家具肯定比板式家具要貴很多,，實(shí)木還分很多木材種類，不同的木材價格天差地別,，家具主要還是看風(fēng)格搭配,，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力購買，個人建議：家具有條件可以選實(shí)木的,，一個是質(zhì)感更好,，一個是環(huán)保性能更好，還有就是好的實(shí)木家具可以長久用下去,，價格成本用時間去攤薄的話也許更實(shí)惠,。 以上就是便宜的和貴的裝修的差價區(qū)別，一分錢一分貨,，主要還是隔在設(shè)計費(fèi),、材料費(fèi)、人工細(xì)節(jié)費(fèi)用上,。 裝修是個無底洞,，量力而行即可。裝修也是一門遺憾的藝術(shù),，永遠(yuǎn)做不到完美,，也不必強(qiáng)求完美，因為你本人一直在進(jìn)步,，說不定過幾年就換更好的房子了呢?
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