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樓主 發(fā)表于: 2024-09-24
, 來自:未知0==
電梯“超齡”使用、“帶病”工作給居民正常生活帶來很多不利影響甚至影響居民生命財產(chǎn)安全 為積極防范住宅小區(qū)電梯安全風險隱患近日,，我市匯景公寓小區(qū)與昆山人保簽署了一份特殊的“保單”為小區(qū)14部電梯上了電梯綜合保險成為首個成功參保的商品住宅小區(qū) 匯景公寓小區(qū)電梯交付使用已有12年,，隨著電梯使用年限的增長，電梯主要配件開始出現(xiàn)老化現(xiàn)象,，電梯維修費用逐年上升,。一般的電梯維保合同為小型維修合同，大型配件更換需要經(jīng)報價,、審核,、簽字等程序，申請更換程序中業(yè)主簽字環(huán)節(jié)很難達到同意比例,，大大增加了電梯維修難度和維修時間,，嚴重影響居民的日常生活。
為解決小區(qū)電梯維保難題,，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強物業(yè)公司前往陸家鎮(zhèn)首個試點電梯綜合保險的動遷小區(qū)—陳巷花園參觀學習,，借鑒經(jīng)驗,。
陳巷花園在實施電梯綜合保險方案后，今年一季度的電梯故障次數(shù)大大降低,，而且維修救援響應(yīng)速度明顯提高,，基本做到5分鐘左右維保單位抵達現(xiàn)場,。出現(xiàn)大修情況時，也能及時反饋,，及時維修,，保障居民日常生活不受影響。
為了讓小區(qū)居民對電梯綜合保險有更加全面的認識，匯景公寓小區(qū)充分利用公告欄,、微信公眾號等多種形式,，加大宣傳力度。組織小區(qū)業(yè)主委員會,、物業(yè)企業(yè)以及業(yè)主代表等開展多方會談,，全面介紹電梯綜合保險，共同探討將保險引入電梯日常維修,。
經(jīng)過反復交流,、溝通，匯景公寓小區(qū)成功與昆山人保簽訂了相關(guān)保單,，為小區(qū)14臺電梯上了“養(yǎng)老保險”,， 包含電梯人員傷亡或財產(chǎn)損失補償、人員滯留賠償,，以及電梯養(yǎng)護費用,，為居民的乘梯安全保駕護航。 為完善電梯安全責任制度 減少電梯故障和預防電梯事故 市住建局聯(lián)合市場監(jiān)管局等單位 在我市試點引入電梯綜合保險 積極探索“保險+科技+服務(wù)”的 電梯安全管理新模式 根據(jù)《關(guān)于推廣蘇州市電梯綜合保險的通知》,，為提高全市公共安全保障水平，有效化解社會矛盾,，將按照“政府推動,、市場運作、專業(yè)經(jīng)營”的原則,，在全市推廣電梯綜合保險,，建立電梯“保險+科技+服務(wù)”的承保模式，充分發(fā)揮電梯綜合保險事前預防事中控制和事后補償功能,，不斷提升電梯質(zhì)量安全水平,。
投保范圍。全市范圍內(nèi)已注冊登記并處于檢驗合格有效期間內(nèi)的電梯,，含垂直電梯,、自動人行道、自動扶梯等,。
投保主體,。按照“誰投保、誰受益”的原則,，電梯所有權(quán)人或者其委托的使用管理單位及其他保險利益相關(guān)方是投保主體,，負責投保電梯綜合保險。 保險保障內(nèi)容,。電梯綜合保險由“電梯責任保險,、電梯維保質(zhì)量管理服務(wù),、電梯維修費用損失補償”三部分組成。鼓勵保險機構(gòu)結(jié)合實際情況,，推出滿足市場需求的個性化方案，形成系列電梯綜合保險產(chǎn)品。 “保險+科技+服務(wù)”的模式,，有助于實現(xiàn)電梯安全風險減量，事前提高維保質(zhì)量、事中及時處理故障、事后快速落實經(jīng)濟補償和化解矛盾糾紛，從而建立起電梯安全的全過程管理機制。 該模式應(yīng)用“一梯通管”信息化系統(tǒng),，通過運用智能物聯(lián)等新技術(shù),，實現(xiàn)電梯維保全程監(jiān)督,、電梯運行遠程監(jiān)測,、電梯故障及時處理，電梯安全管理水平有效提升,。 為什么要推廣電梯綜合保險？ 信息透明,，多方共治。保險機構(gòu)為每臺承保電梯建立維保檔案,，物業(yè),、業(yè)主等可隨時掃碼調(diào)取電梯的基本信息及維保情況,，維保信息透明公開，各方均能參與到電梯管理中來,，電梯維保信息的匯總也為電梯監(jiān)管提供了抓手。 專業(yè)管理,，高效維保,。通過建立風險減量管理、減少出險概率的利益機制,，推動高質(zhì)量維保,。 成本集約，創(chuàng)新模式,。老舊電梯在維修和配件更換上的費用相對高昂,，電梯綜合保險直接鎖定全年配件更換成本，既確保配件更換的及時性,，減少電梯的停運及故障維修時間,，又通過集約采購配件、專業(yè)團隊介入,，提供最優(yōu)維修方案,，防止“小病大修”，節(jié)約電梯養(yǎng)老成本,。
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