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[百姓話題]金牌物業(yè)試水翻船 不顧民意執(zhí)意漲價 [復制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
金塘園小區(qū)自2012年起建始,,被定義為安置小區(qū)。
       的確,,論環(huán)境比不上南邊的巴比倫,,比不上西邊的江南明珠苑,但是它最大的優(yōu)勢就是車位充足,,滿足業(yè)主早出晚歸車有地方停的愿望
       且在物業(yè)盡職盡責的管理下,,小區(qū)一片安靜祥和,真的有一種安居樂業(yè)的景象
       然而,,一紙公告打破了這份寧靜,,物業(yè)公司在業(yè)主毫不知情的情況下,直接要將所有地下車位劃為固定車位,,且劃出300來個車位可安裝充電樁
       試問,,業(yè)主看到這樣的數(shù)據(jù)是不是有點擔憂?而物業(yè)一直避重就輕,,不正面解決問題,,拒絕提供任何證據(jù)數(shù)據(jù),一意孤行的要執(zhí)行固定并翻倍漲價的方案
目前大部分業(yè)主都希望物業(yè)能正面解決問題
一,、    公示現(xiàn)有車輛及車位匹配數(shù)據(jù)
二,、    公示電車數(shù)量及需要安裝電樁的數(shù)量
二、    公示地庫產(chǎn)權(quán)證明
三,、    提出不固定解決問題的方案

多次與物業(yè)溝通沒有達到業(yè)主預期效果,,不得已借助論壇聽取大家建議,,以便順利圓滿解決問題!謝謝關(guān)注,!
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離線論天下
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
物業(yè)公司拿著業(yè)主發(fā)的工資還為所欲為
樓中樓
  • 2024-09-28 09:23 annie123: 而且,態(tài)度強硬,,物業(yè)經(jīng)理直接給不同意的業(yè)主就是定義的胡攪蠻纏,!簡直可笑!�,。,。∫遣恢С滞七M翻倍漲價,,壓榨百姓,!作為——昆山國有物業(yè),利用裝充電樁,,提高費用,,來進一步壓榨百姓嗎,?
  • 2024-09-28 15:59 annie123: 善語結(jié)善緣,上升到人身攻擊就過了
  • 2024-09-28 19:31 青山不老: 隔壁頤景園業(yè)主前來圍觀,。感覺比我們這邊好多了,,兩個小區(qū)差不多時間,車位現(xiàn)在賣8萬5一個,,管理費還要和你們一樣出,,你們現(xiàn)在固定車位去掉管理費租金才140,一年1680,,20年才33600,,還免息分期,嘖嘖,,真好,!對了物業(yè)費也比你們貴8毛,不固定車位都是150,,沒有你們的120,。。,。
  • 2024-09-29 08:11 陽光丶: 你是物業(yè)的吧,,咋滴嫌你衣食父母給的工資少啊,少就別干物業(yè)了啊,,別擱著裝你媽呢,?
  • 2024-09-29 10:08 別亂咬我: 我覺得你的工資是上天給你的,每一個工作都是靠雙手和汗水1分1分掙的,,沒有人管理的地方是亂*崗,。沒有辛苦的勞動人民你是個啥。
  • 2024-09-29 16:59 賴明全: 你可能不是人吧,!
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平心靜氣哈 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-01
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離線曹華
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板凳  發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
財閥電車割韭菜,下面的得站隊,,裝充電樁的意思是什么,?無需多說。
樓中樓
  • 2024-09-28 09:24 annie123: 態(tài)度強硬,,物業(yè)經(jīng)理直接給不同意的業(yè)主就是定義的胡攪蠻纏,!簡直可笑!�,。,�,!要是不支持推進翻倍漲價,壓榨百姓,!作為——昆山國有物業(yè),,利用裝充電樁,提高費用,,來進一步壓榨百姓嗎,?
  • 2024-09-28 19:30 青山不老: 隔壁頤景園業(yè)主前來圍觀。感覺比我們這邊好多了,,兩個小區(qū)差不多時間,,車位現(xiàn)在賣8萬5一個,管理費還要和你們一樣出,,你們現(xiàn)在固定車位去掉管理費租金才140,,一年1680,20年才33600,,還免息分期,,嘖嘖,真好,!對了物業(yè)費也比你們貴8毛,,不固定車位都是150,沒有你們的120,。,。。
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美女離線annie123
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地板  發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
不支持推進翻倍漲價,,壓榨百姓!作為——昆山國有物業(yè),,利用裝充電樁,,提高費用,,來進一步壓榨百姓嗎,?
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帥哥離線爬墻虎
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4樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
發(fā)上來買房避雷這個小區(qū),,解決你說的問題可能性不大
樓中樓
  • 2024-09-28 15:59 annie123: 金塘園
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帥哥離線起個名太難
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5樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
在地下裝充電樁,?2024年了還不改改啊,消防車都進不去,。
樓中樓
  • 2024-09-28 14:56 藍天1997: 是啊
  • 2024-09-28 14:57 藍天1997: 可物業(yè)不顧業(yè)主反對,,強硬推行
  • 2024-09-28 15:17 九龍皇帝027: 消防車進不去,你找消防啊,,你這是那個軟就欺負那個,?有天理的
  • 2024-09-28 15:23 ll1776: 地庫安裝充電樁的很多啊,不允許嗎,?
  • 2024-09-28 16:39 湯茂利: 不是很多小區(qū)都裝在地下車庫嗎
  • 2024-09-28 23:18 奔跑的羽毛: 昆山多少小區(qū),,政府單位,商超,,學校的地下裝了充電樁了,,都2024年了,你不能出去看看嗎,?
  • 2024-09-29 11:35 小芹菜: 消防車也滅不了 所以消防車不要進去 呵呵
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離線碧海青天
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6樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
一、    公示現(xiàn)有車輛及車位匹配數(shù)據(jù)
二,、    公示電車數(shù)量及需要安裝電樁的數(shù)量
二,、    公示地庫產(chǎn)權(quán)證明
三、    提出不固定解決問題的方案

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美女離線冰雪梅子
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7樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
物業(yè)做什么
需要和業(yè)主商量嗎
他們和社區(qū)備案就可以了
樓中樓
  • 2024-09-28 16:01 annie123: 態(tài)度強硬,,物業(yè)經(jīng)理直接給不同意的業(yè)主就是定義的胡攪蠻纏!簡直可笑�,。,。�,!要是不支持推進翻倍漲價,,壓榨百姓!作為——昆山國有物業(yè),利用裝充電樁,,提高費用,,來進一步壓榨百姓嗎?
  • 2024-09-28 18:28 冰雪梅子: 新能源是趨勢,,物業(yè)也是順興業(yè)主需要吧,,成本漲了,費用自然漲,,企業(yè)經(jīng)營的目的是為了盈利,。不好點評對錯
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擷紅豆 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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帥哥離線德心門診
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8樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
感覺物業(yè)沒錢喝茅臺了
樓中樓
  • 2024-09-28 16:00 annie123: 十有八九
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帥哥離線舞者
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9樓 發(fā)表于: 2024-09-28 , 來自:未知0==
這個還真的要看這個地庫,,
是車庫還是人防工程了。
如果是地庫,,
建設(shè)成本納入小區(qū)成本分攤的話,,
那就屬于全體業(yè)主,
需要業(yè)主大會決議來決定,。
如果是人防,,
那開發(fā)商怎么管理,
業(yè)主還真的沒法干涉,。
樓中樓
  • 2024-09-28 14:32 擷紅豆: 是人防
  • 2024-09-28 14:34 longhaiyang: 但是前提是要保證業(yè)主居民安全的前提下,,底下車庫規(guī)劃充電樁很不合理,因為這個小區(qū)地面上有很多車位可以利用安裝
  • 2024-09-28 16:01 annie123: 所以就物業(yè)可以態(tài)度強硬,,物業(yè)經(jīng)理直接給不同意的業(yè)主就是定義的胡攪蠻纏,!簡直可笑!�,。,。∫遣恢С滞七M翻倍漲價,,壓榨百姓,!作為——昆山國有物業(yè),利用裝充電樁,,提高費用,,來進一步壓榨百姓嗎,?
  • 2024-09-28 17:21 瘋狂小蚊子: 前天其他帖子看到,,不是人防,,也不是地面,是地下開發(fā)商配套建設(shè),,不在公攤里面
  • 2024-09-28 21:10 舞者: 不是人防,, 那就是業(yè)主分攤了成本了, 但是你還得去尋找分攤的證明,。
  • 2024-09-28 21:24 瘋狂小蚊子: 應(yīng)該是沒有分攤的,,昆山絕大多數(shù)地庫都是這樣的,沒有計入業(yè)主分攤面積,,屬于開發(fā)商投資配建的,。一般其他房產(chǎn)公司就直接賣了,其實是20年長租,,一個賣10來萬,,還要收管理費。城投絕對算是ok的,,一個月租下來全包才200,,便宜一半不止。個人覺得吧,,便宜慣了,,業(yè)主舒適慣了,難弄,。
  • 2024-09-28 21:26 舞者: 依我看,,光聽說沒用,真正到稅務(wù)要求公開信息的話,,估計百分之九十九是全體業(yè)主分攤了,。
  • 2024-09-28 22:14 瘋狂小蚊子: 這種搗漿糊的事,其他公司我信,,城投不會的
  • 2024-09-28 22:38 舞者: 也可能,,城投就是那百分之一。
  • 2024-09-29 09:11 vivian.yang: 地面裝貌似也有反對的
  • 2024-09-29 09:54 別亂咬我: 有道理,,便宜慣了,,舒適慣了,覺得自已是個啥了,,馬路邊上停車20-30元/天找誰說理去,,身在福中不知福。難弄,。
  • 2024-09-29 14:16 tim-koo: 不太可能人防吧,,人防是屬于政府人防辦的,物業(yè)代為管理收費,人防辦對地庫安裝充電樁很謹慎的,,安裝會破壞墻體及存在消防隱患,,他們也怕?lián)熑危匀朔垃F(xiàn)在出租一般不讓超過1年,,所以裝不了充電樁
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jtpii 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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