2025年一號(hào)文已經(jīng)發(fā)布,，明確劃定了紅線與禁區(qū)：“不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)農(nóng)房,、宅基地，不允許退休干部到農(nóng)村占地建房,�,！�
    今年1月自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)的通知一脈相承,。兩部門(mén)當(dāng)時(shí)發(fā)文要求：嚴(yán)禁違法違規(guī)買(mǎi)賣(mài)宅基地和違規(guī)搞合作建房,；嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地和住房；不得以所謂的“特殊資格權(quán)”,、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地建房,。
     以上是今年又重復(fù)講的事情。
    宅基地?zé)o非就兩點(diǎn)：
    1.農(nóng)村宅基地政策為一戶(hù)一宅,就是一個(gè)家庭戶(hù)口只能有一處宅基地,不得與城鎮(zhèn)居民買(mǎi)賣(mài),。
    2.城鎮(zhèn)社區(qū)的居民想N種方法過(guò)戶(hù)農(nóng)村社區(qū)的宅基地是不可能,。哪怕你是退休干部返鄉(xiāng)也不行。
    農(nóng)村戶(hù)口和宅基地綁定
    無(wú)非就以下兩種情況：
     1.城鎮(zhèn)社區(qū)的居民不得遷入農(nóng)村社區(qū)的戶(hù)口,。一旦去了城鎮(zhèn),，有去沒(méi)得回。回農(nóng)村比登天還難,哪怕是局長(zhǎng)的兒子也搞不定回農(nóng)村的戶(hù)口,。
     2.那有沒(méi)有例外情況?     有,什么情況? 你在不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記有農(nóng)村社區(qū)的宅基地的可以轉(zhuǎn)回農(nóng)村?這一條也是廢話(huà)實(shí)際無(wú)任何可能,。宅基地城鎮(zhèn)社區(qū)不能買(mǎi)賣(mài)或者變相過(guò)戶(hù)。
     不同的地方有不同的政策,。
     有些地方的農(nóng)村戶(hù)口政策轉(zhuǎn)入比登天還難,，各種限制。
      目前江蘇省的農(nóng)村戶(hù)口政策還有一些例外的政策,，所以要抓住最后的機(jī)會(huì)回到那些還能回的農(nóng)村戶(hù)口,。
        我查了江蘇的政策   江蘇的政策比湖北的政策稍微放寬了一點(diǎn)
   湖北的政策必須宅基地有名的才能遷回農(nóng)村社區(qū),我家宅基地沒(méi)我的名所以比登天還難.
   而江蘇增加了投靠配偶,只要配偶的本人或者子女、父母,、（外）祖父母在宅基地有名字的,可遷到配偶的農(nóng)村戶(hù)口.
   當(dāng)然其他的和湖北一樣,卡死限制遷到農(nóng)村戶(hù)口,出去了就很難回了

   江蘇省戶(hù)政管理?xiàng)l例:放寬農(nóng)村地區(qū)部分戶(hù)口遷移條件,。自2019年1月1日起，將原本人戶(hù)口遷往農(nóng)村地區(qū)條件,，放寬為本人在農(nóng)村地區(qū)有產(chǎn)權(quán)住房,。投靠配偶的，被投靠人合法穩(wěn)定住所所有權(quán)人放寬至本人、子女,、父母,、（外）祖父母。
   江蘇就兩:
    第一:遷到農(nóng)村戶(hù)口的,，要宅基地有自己名字的
    第二:遷到農(nóng)村戶(hù)口配偶家的地址,只要宅基地有配偶的本人或者子女,父母,祖父母有名字的.
    江蘇省其他的情形要遷回到農(nóng)村戶(hù)口也是比登天難的事情,。

    

說(shuō)白了就是不要農(nóng)村房子賣(mài)錢(qián)

等50.60年代的農(nóng)村人走了，農(nóng)村徹底沒(méi)什么人了,，

那像我家是什么情況？追溯到我老公的爺爺那一輩,，生了兩個(gè)兒子一個(gè)女兒,，我公公屬于小兒子，當(dāng)時(shí)大伯就另批了一塊宅基,，我公公98年在原來(lái)的宅基地翻建了新房,，但是宅基地的名字是我老公爺爺?shù)模��?dāng)時(shí)也沒(méi)在意,。四年前我老公爺爺過(guò)世了,，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部的地方能翻建了。我老公念大學(xué)的時(shí)候戶(hù)口遷出去過(guò),，前幾年又遷回村里和他爸媽一個(gè)戶(hù)口本了,。到時(shí)候翻建應(yīng)該沒(méi)啥大問(wèn)題吧？

農(nóng)村宅基地能自由買(mǎi)賣(mài)的話(huà),，資本 會(huì)毫無(wú)顧忌,，合法合理，
普通人  一點(diǎn)辦法沒(méi)有

如果戶(hù)口在農(nóng)村,，沒(méi)有地,，能去要塊地么

隨便，反正也沒(méi)有這個(gè)想法，不向往田園生活,，待久了其實(shí)很無(wú)聊

宅基地本來(lái)就屬于村集體啊,，啥時(shí)候土地也沒(méi)給你私有啊，說(shuō)白了農(nóng)田還都是承包制呢,。不允許退休干部去農(nóng)村占地建房,，你不要理解偏頗了。你本身就這個(gè)村子的,，只要你家房子沒(méi)塌,，即使父母不在了，那么宅基地上的房子依然是你的,，你只是沒(méi)辦法繼承宅基地而已,。

宅基地越來(lái)越難弄了，,，