答：年滿16周歲未達(dá)法定退休年齡,，城鎮(zhèn)個(gè)體經(jīng)營(yíng),、非全日制以及新就業(yè)形態(tài)等靈活就業(yè)方式的自然人，包括個(gè)體工商戶及其雇工,、自由職業(yè)者等,，都可以參加住房公積金制度。港澳臺(tái)人員及擁有永久居留權(quán)的外國人,，也可參照《細(xì)則》參加住房公積金制度,。

答：可以通過“全國住房公積金公共服務(wù)”微信小程序,、“蘇州公積金”微信或支付寶小程序和“蘇周到APP”等線上渠道辦理,，或到住房公積金管理機(jī)構(gòu)及授權(quán)網(wǎng)點(diǎn)等線下渠道辦理。

答：靈活就業(yè)人員繳存住房公積金有按月繳存和自由繳存兩種模式,。

（一）按月繳存模式是授權(quán)委托銀行按月扣繳，月繳存額可靈活變更,。每月將應(yīng)繳存的住房公積金在劃款日前存入代扣銀行借記卡,，銀行按期自動(dòng)劃款，劃轉(zhuǎn)時(shí)間為每月10日,，遇周末,、節(jié)假日順延。當(dāng)月10日未能劃款成功的,，20日再補(bǔ)劃款,。

（二）自由繳存模式?jīng)]有繳存時(shí)間、金額上限和頻次限制,，可根據(jù)個(gè)人情況按需繳存,。

（三）單次最低繳存金額為本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)乘以10%。

答：靈活就業(yè)人員可自由提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金,，提取無需材料,，沒有提取時(shí)間、金額和頻次限制,。靈活就業(yè)人員不再參加住房公積金制度的,，可全部提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金。

答：（1）貸款條件：靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款需賬戶狀態(tài)正常且在近6個(gè)月（含）連續(xù)正常繳存或首次按靈活就業(yè)繳存住房公積金時(shí)長(zhǎng)超過6個(gè)月（含）以上,。靈活就業(yè)人員與單位繳存職工身份轉(zhuǎn)換的,，繳存時(shí)間、賬戶余額可合并計(jì)算,。

（2）按日均余額法計(jì)算貸款額度：

日均余額法可貸額度=日均賬戶余額×規(guī)定倍數(shù)×存貸系數(shù),。“日均賬戶余額”為貸款申請(qǐng)日前6個(gè)月（180天）的日均賬戶余額,�,！耙�(guī)定倍數(shù)”為借款人使用住房公積金購買首套自住住房，規(guī)定倍數(shù)為15,；使用住房公積金購買第二套自住住房的,，規(guī)定倍數(shù)為10�,！按尜J系數(shù)”按照“多繳多貸,，長(zhǎng)繳多貸”的原則，根據(jù)個(gè)貸率,、房地產(chǎn)市場(chǎng)等適時(shí)調(diào)整并及時(shí)公布,，存貸系數(shù)當(dāng)前為1.25。

靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款,，可貸額度還應(yīng)根據(jù)收入情況,、還貸能力、信用狀況,、貸款期限,、房屋價(jià)格等因素綜合確定。

答：靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款并簽約“繳還一體化”協(xié)議后,，借款人按照貸款月還款額按月繳存住房公積金，系統(tǒng)每月自動(dòng)以賬戶余額沖抵償還住房公積金貸款,，完成按月還款,。

答：符合條件的靈活就業(yè)人員可以享受開戶繳存補(bǔ)貼和利息補(bǔ)貼,。

開戶繳存補(bǔ)貼：首次以靈活就業(yè)身份參加住房公積金制度的人員可以享受開戶繳存補(bǔ)貼,。開戶繳存補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為 100 元/人，在首次繳存住房公積金后一個(gè)月內(nèi)計(jì)發(fā),，每個(gè)靈活就業(yè)人員只能享受一次開戶繳存補(bǔ)貼,。

利息補(bǔ)貼：參加住房公積金制度的靈活就業(yè)人員可以享受利息補(bǔ)貼。利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為住房公積金結(jié)息利率的30%,，在每年住房公積金年度結(jié)息日發(fā)放（每個(gè)住房公積金年度的利息補(bǔ)貼金額不超過4000元）,。辦理住房公積金貸款的從貸款發(fā)放當(dāng)年起（住房公積金年度）不再享受利息補(bǔ)貼。

答：為助力房地產(chǎn)回穩(wěn)向好,，支持中低收入職工住有優(yōu)居,，有效提高公積金貸款額度，降低繳存人購房成本,，依托靈活就業(yè)試點(diǎn)工作,，創(chuàng)新推出單位在職職工自愿繳存的個(gè)人補(bǔ)充公積金制度。補(bǔ)充住房公積金的繳存,、提取均采用自由模式,，可自由繳存、隨意提取,，繳納補(bǔ)充住房公積金的單位在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款,，按上述日均余額法或基數(shù)法計(jì)算貸款額度（不超過貸款規(guī)定上限）。

1.某靈活就業(yè)人員于2025年7月新開戶,，選擇按月繳存,，在此后12個(gè)月都按5000元/月繳存公積金，一年繳6萬元,，在2026年6月30日按1.5%結(jié)息約467.5元,，在此基礎(chǔ)上繳存補(bǔ)貼按0.45%結(jié)息約140.25元。開戶補(bǔ)貼100元,，收益合計(jì)約707.75元,。同時(shí)享受住房公積金貸款權(quán)益，購買首套住房,，6個(gè)月后可貸約32萬元,， 12個(gè)月可貸約89萬元。

2.某靈活就業(yè)人員于2025年7月1日新開戶,，選擇自由繳存（存貸產(chǎn)品）,，當(dāng)天一次性繳6萬元，在2026年6月30日按1.5%結(jié)息900元,，在此基礎(chǔ)上繳存補(bǔ)貼按0.45%結(jié)息270元,。開戶補(bǔ)貼100元，收益合計(jì)1270元,。同時(shí)享受住房公積金貸款權(quán)益,，購買首套住房，6個(gè)月后可貸約112萬元,。

3.某在職職工住房公積金繳存基數(shù)為5000元,，當(dāng)前賬戶余額為2萬元，購買首套住房,，經(jīng)測(cè)算20年住房公積金貸款可貸額度為42萬元,。為提高貸款額度可選擇自愿繳存補(bǔ)充住房公積金。

情況1：上述職工一次性繳納補(bǔ)充公積金6萬元,，3個(gè)月后可貸額度約為93萬元,，6個(gè)月后可貸額度約為150萬元。

情況2：上述職工一次性繳納補(bǔ)充公積金20萬元,，1個(gè)月后可貸額度約為100萬元,，3個(gè)月后可貸額度約為150萬元。（可貸額度上限按150萬計(jì)）

注：實(shí)際業(yè)務(wù)中,，最終可貸額度將結(jié)合申請(qǐng)人公積金繳存情況,、家庭收入、購房總價(jià)款,、首付比例等因素綜合計(jì)算得出,。

補(bǔ)充住房公積金同樣體現(xiàn)了“多繳多貸，長(zhǎng)繳多貸”的特點(diǎn),，如果符合多孩,、綠色建筑、青年人才等政策貸款額度還可以按比例上浮,，補(bǔ)充住房公積金同樣可享受規(guī)定賬戶利率（當(dāng)前為1.5%）,。