全新公告！
即日起
“二手房線上辦理”紙質(zhì)證書(shū)
將不再收回
為進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革,，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能,，現(xiàn)就線上辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，原紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)”（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證）的處理方式作出如下調(diào)整：
一、自即日起,，申請(qǐng)人通過(guò)線上渠道申請(qǐng)辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的,，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》第6.9條，原頒發(fā)的紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)不再收回,。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將相關(guān)信息記載至登記簿后,，原紙質(zhì)證書(shū)在不動(dòng)產(chǎn)屬地政府平臺(tái)或?qū)俚刈匀毁Y源和規(guī)劃局門(mén)戶網(wǎng)站統(tǒng)一公告作廢。
二,、完成線上二手房轉(zhuǎn)移登記后,，原紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)”應(yīng)及時(shí)予以銷(xiāo)毀。
三,、公民參與其他民事活動(dòng)時(shí),，如需查看紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)提高警惕,，加強(qiáng)核驗(yàn),，防范風(fēng)險(xiǎn)�,？赏ㄟ^(guò)蘇周到,、蘇易登APP，核實(shí)紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的現(xiàn)勢(shì)性與有效性,。核實(shí)方法詳見(jiàn)附件,。
附件：紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”信息查驗(yàn)方法
蘇州市自然資源和規(guī)劃局
2025年7月10日
紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”信息查驗(yàn)方法
在參與房產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)抵押等民事活動(dòng)中,，如需核實(shí)紙質(zhì)“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”現(xiàn)勢(shì)性和有效性,，可通過(guò)以下三種方式查驗(yàn)。
方式一：電子證照核驗(yàn)
對(duì)于2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，當(dāng)事人可以請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電子證書(shū),。使用“蘇易登”APP“電子證照驗(yàn)證”功能，選擇不動(dòng)產(chǎn)所屬區(qū)縣,，上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證電子證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證,。
方式二：紙質(zhì)證書(shū)核驗(yàn)
對(duì)于2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，當(dāng)事人可以使用以下兩種方法驗(yàn)證：一,、使用“蘇易登”APP“電子證照驗(yàn)證”功能,，選擇不動(dòng)產(chǎn)所屬區(qū)縣,，上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)照片進(jìn)行驗(yàn)證，或手動(dòng)填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息進(jìn)行驗(yàn)證,；二,、使用“蘇周到”APP“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證核驗(yàn)”功能，點(diǎn)擊“掃一掃”掃描不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證二維碼進(jìn)行核驗(yàn),，或手動(dòng)填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息進(jìn)行核驗(yàn),。
方式三：登記簿信息核驗(yàn)
對(duì)于2016年1月1日以前領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地證及2016年1月1日以后領(lǐng)取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，當(dāng)事人可以請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人出示《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢(xún)記錄》,。比對(duì)查驗(yàn)《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢(xún)記錄》和紙質(zhì)證書(shū)記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、坐落,、權(quán)利人等信息是否一致。
來(lái)源：蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
