別管什么100條裝修建議,，看完這5個小貼士就可以開始裝修了
裝修干貨那么多,，看完再裝修好像來不及了。
沒關(guān)系,，先看這5條,，看完馬上可以著手去找裝修公司了
在某寶上拍了一件寶貝之后，就會非常想著馬上收貨,，希望快遞一分鐘也不要停下來。
買了新的房子，一定會有同樣的感覺,。
我們拜訪了很多住范兒的裝修客戶,，發(fā)現(xiàn)大家很多時候就非常急著入住，因此沒有太多的時間再做更加深入地了解和學裝修,。
偏偏裝修又是一件很復(fù)雜的事情,，極度需要屋主自己上心。
而即使是找了一家靠譜的裝修公司,，也因為太急太趕,，總會留有一些遺憾,，或者在裝修中增加了很多小插曲。
因此,，這篇文章整理了一些我們認為是裝修前必須要知道的事情。
別擔心,，花不了多久的時間,。
讀完后，你就可以放心地馬上開始聯(lián)系裝修公司了,。
確認你的裝修預(yù)算
裝修就是買服務(wù),，買東西之前一定要知己知彼：知道行情是什么情況，知道自己能夠承擔多少錢,。畢竟如果敞開了花,，裝修真的能比房子本身還貴。
很多屋主對行情價格完全沒有概念,，到裝修公司時也是一臉懵逼,，完全不知道自己的預(yù)算是多少（畢竟真需要的話刷個卡借個錢也能多湊幾萬）。
在這個時候,，價格就成了比較不同裝修公司的唯一手段,。但是只比較價格的話，被坑的幾率是200%,。
舉個最簡單的例子,，一臺iPhone 7 128GB的官方售價是6188元。
有的商家賣6088或5888,，都很正常,。可是如果你不知道它的官方售價,，路邊突然有人問你要不要買,，3000塊就能拿到時，你會不會心動,？
即使遇到良心的裝修公司,，也很難去做出一份合適的報價,，因為我們自己也不清楚屋主具體的承受范圍，很擔心做出報價之后會被比價,。
而這個行業(yè)內(nèi)最不缺的就是亂報價的裝修公司了,，明明10萬才能做的活，非要說6萬就可以,，隨便在報價單上動動手腳,，一個連行情都不懂的小白肯定要被騙到團團轉(zhuǎn)。
最后,，不但那4萬塊一分不少的在日后用各種方式賺回來,，而且還可能繼續(xù)再賺你4萬。
因此無論如何,，強烈推薦必須了解市場行情,。
首先可以通過兩個方式了解當?shù)匮b修的普遍裝修價格：
1. 通過網(wǎng)上的裝修價格計算器
2. 詢問最近一兩年內(nèi)裝修過的朋友和鄰居
第一種方法，注意保護好自己的隱私,，很多網(wǎng)站在計算器前都強制輸入手機號碼,，這其實是他們收集用戶隱私的方式，拿到你的手機號碼后馬上倒賣給一些公司,。
第二種方法,，一定是近期，超過三年的話價格就沒有參考性了,。
注意不是簡單的詢問,，最好實地參觀，并且了解都用了什么價位的材料,，有沒有做特殊的造型和裝飾,，有沒有大量的定制家具。
▲ 95㎡裝成這個樣子,，13萬,，信不信？這就是行業(yè)真實價格在北京和上海,，以套內(nèi)面積計算,，每平米不包含電器和家具的裝修價格在1000~1500元是正常的中等裝修費用。
超過1500元/㎡,，就能夠裝出很漂亮或細節(jié)更考究的效果,；而低于1000元/㎡的裝修，大多會影響到最基本的使用體驗,，尤其是小戶型,，因為花錢的大頭永遠是廚衛(wèi)。
如果手里的錢實在有限,，可以看看我們之前寫過的低預(yù)算裝修指南,，總之理念就是能用的先用,，有錢了再裝修一次大的。
▲ 只花5萬局部裝修,，也能裝成這個樣子注意噢,，我們剛才說的這些都還是基礎(chǔ)裝修價格，不包括家具和電器,。
普遍的情況下是，裝修,、家具,、電器的花費比例是2:2:1，三項加起來才是真正從交房到入住時需要花的錢,。
例如套內(nèi)面積50㎡的小戶型,，最后需要花的費用是：
50×1000=5萬（裝修）+5萬（家具）+2.5萬（電器）=12.5萬
注意噢，這還是保證舒適使用的價格,，如果稍微有些個性化的要求,、想選好一些的材料，肯定花的不是這個錢,。
裝修公司能為你做什么
永遠不要對裝修公司抱有太高的期望,。給再多錢都不行。
裝修公司之所以叫裝修公司,，就是因為只能做裝修,。
就好像沙縣小吃永遠是沙縣小吃，可能會賣黃燜雞米飯,，但是肯定不賣法式大餐,。
大部分的裝修公司能夠提供的服務(wù)就是把房子從毛坯或二手狀態(tài)重新裝修成新的屋子，但是家具,、燈具和電器需要自己買,，否則看起來還是像個空殼。
不過,，廚房和衛(wèi)生間基本裝修完就可以直接開始用了,，因為櫥柜、煙機灶具,、馬桶花灑等都包含在了裝修公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi),。
定制柜體的制作也可以交給裝修公司。
▲ 剛裝修完的廚房大部分的裝修公司都會展示出油漆,、木地板等材料還有潔具等（叫主材）,，這些主材是可以供屋主挑選的。
對于很多普通人而言,，無論是第幾次裝修,，面對浩瀚如海的品牌和材料,，挑起來絕對發(fā)暈，尤其是根本不知道自己需要什么東西的情況下,。
而裝修公司的預(yù)篩選,，就能把選擇面縮小,；基本所有的裝修公司都會用主材作為自己的競爭力之一,，因此這些主材大多不會太差，但惡意以次充好的不算,。
別想著拿裝修公司提供的主材價格和市場上的進行比較了,，很多裝修公司用的主材型號不在零售市場流通，找也找不到,。
另外裝修公司提供的價格大多數(shù)時候是包括施工的,，例如瓷磚，裸磚價格和帶鋪貼人工輔料的費用可是天差地別,。
即使什么都一樣,，有一定的價格差別也很正常，這道理非常簡單：
同一道菜在大飯店和大排檔的售價也不一樣,，同一瓶酒在酒吧和超市賣的價格也不一樣,。
當然，也不一定就是說裝修公司一定會比零售價貴,，例如我們與盧森地板談到了超低的合作價,，在住范兒定盧森地板比去店面買還便宜，對方一直強調(diào)：你們可不能單賣地板,，要不我們可不干了,！
不過，每個公司的管理能力和選品能力千差萬別,，例如一些老牌連鎖裝修公司的主材可能就更傾向于保守的款式,。
對自己家的外貌有小小期待時，也可以從挑選裝修公司的主材開始看,。
通常,，裝修公司的材料都會分不同的等級，質(zhì)量和樣式肯定是越貴的越好,，這也無可厚非,。
所以提前確認好自己的預(yù)算很重要，因為總會有好東西,，總會有更多的好東西,。
但再牛的裝修公司，也不可能有無限多的選擇,。
一來款式多了,，客戶還是會眼花繚亂,；二來公司的管理成本會大幅度提高，最終成本還是會轉(zhuǎn)嫁到自己身上,，沒必要,。
另外每個公司的合作廠商也不同，只為了一兩款產(chǎn)品就談一家合作,，BD是會哭暈在廁所的,。
所以裝修公司能提供的選擇很基礎(chǔ)，肯定會優(yōu)先滿足大部分人的需求,，但絕對不可能滿足每一個人的需求,。
沒看到喜歡的款式別擔心，很多裝修公司也提供全包和半包的方式選擇,。
全包的意思就是從裝修公司給出的主材選擇里選，半包就是自己出去買主材,，買回來了還是讓裝修公司給施工,。
后者更適合有很多個性化想法的屋主。
施工的流程
裝修的流程聽起來讓人頭大,，其實念一句口訣就能記�,。骸八娡吣居汀薄�
水電指的是水電工程,，就是在墻上地上開槽然后埋水管和電線管,，布置插座和水龍頭還有下水管道的位置。
瓦指的是泥瓦活兒,，就是砌墻,、搞個水泥、貼個瓷磚什么的,，總之和水泥相關(guān)的活兒都是他們干,。
木指的是木工，原來家里柜子什么都是木工現(xiàn)場打,，現(xiàn)在都有定制了,，所以木工活基本就是弄弄吊頂。
油指的是各種粉刷的活兒,，以前還用油漆,，現(xiàn)在也用的少了，油工主要要做的就是刮膩子和刷墻漆,。
▲ 猜猜這個是什么工,？在“水電瓦木油”之后，還有各種安裝工作,。
因為現(xiàn)在裝修分工越來越清楚,，也越來越專業(yè),，很多商家廠家都提供更專業(yè)的安裝服務(wù)，所以在這個階段就由各個廠家商家的工人進行安裝,。
比如木地板由賣地板的派人裝,，家里的門由做門的派人裝，定制柜也由做柜子的派人裝,，連廚房衛(wèi)生的鋁扣板吊頂都由廠家的人進行安裝,。
就像富士康自己不產(chǎn)屏幕也不生產(chǎn)芯片一樣，不但不是壞事兒,，反而是好事,，因為做事的人越來越專業(yè)，行業(yè)分工清晰,，完全是流水線式的工作,。
在這個階段，裝修公司更主要的是負責協(xié)調(diào),，由他們對接各方,，省去自己對接的煩惱。
如果是舊房翻新的話,，在“水電瓦木油”前還有一道拆除的工序,。
家具電器可以先看再買
很多屋主在租房時期不會購買大件家具和電器，買了首套房之后才會有第一次經(jīng)驗,。
而因為完全不知道什么時候購買,，在裝修公司提醒時才急急忙忙選，因此總會留下不少遺憾,。
我們最推薦的方式是在裝修前就把家具和電器看好,，這樣家具電器和裝修的搭配能夠達到一個最契合的狀態(tài)，這是最好的情況,。
而如果是趕時間,、趕開工的話也沒關(guān)系。
幾乎所有的家具店和電器商店都支持先訂貨,、后送貨的方式,，購買或交定金后暫時不提貨，在合適的時候再要求店家送貨上門,。
尤其是在遇到商家搞活動時,，這一招尤其好用。
因此即使再急,，在簽下裝修合同后,，其實仍然是有充裕的時間挑選和對比的，完全不需要匆匆忙忙。
如果對方不支持這個方式或是網(wǎng)購,，也可以先挑好記下貨號和尺寸,，不過在提貨前兩三周得提前向店家確認是否還有貨。
一切問題聯(lián)系物業(yè)
裝修一定是要報備物業(yè)的,，物業(yè)也會進行相關(guān)的管理,，有些物業(yè)會收取一定的費用和押金。
因此在諸如拆改墻體,、開門洞,、改飄窗、影響大樓外觀的改動時,，無論裝修公司怎么說,，一切以物業(yè)公司的要求為主。
如果是老舊小區(qū)沒物業(yè)的話,，可以找房管局,，裝修前（按規(guī)定）也需要先報備房管局的。
