逢年中交房,，不少業(yè)主在后 臺詢問驗房的相關(guān)問題,，紛紛提出驗房的需求。
近日,，昆山周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)商圈一精裝小區(qū)正在交付,，我們也應(yīng)網(wǎng)友的邀請，第一時間跟隨安心裝驗房師來看看,！該樓盤位于周市鎮(zhèn)蕭林東路上,，容積率為2.49，綠化率為40%,。項目周邊配套十分齊全,，包括昆山商廈、昆山萬達廣場,、野馬渡文體中心,、新鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場等。
隨著全國各大城市精裝房交付的逐年增長,，精裝房的各種弊病也逐步顯現(xiàn),。
精裝房，因為不像自己裝修那樣能環(huán)環(huán)把控,，很多隱蔽工程都看不到,，無法鑒定房屋質(zhì)量，所以,，一定要在入住前把房子的各種隱患排除掉,，不然等入住之后再發(fā)現(xiàn)各種問題，處理起來就會更加費時費力費錢,。
收房之前先驗房,，不僅僅是為了讓自己安心的收房，也是為了查驗出問題能盡快整改修復(fù),，避免了一些肉眼不可見的隱藏問題“潛伏”到過了房屋保修期,，造成業(yè)主自掏腰包進行維修。
識別下方二維碼,、預(yù)約驗房
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從入戶門,、電路、廚衛(wèi),、門窗到墻地面一項項檢查，驗房師就好比：“房子醫(yī)生”,，給房子做一套“全身檢查”,，診斷出房子的病癥，開出有效的藥方。
精裝房驗收檢測項目包括但不限于：
下面就來看看這個周市精裝小區(qū)的驗收報告吧
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進門客廳空調(diào)進風(fēng)口吊頂有縫隙
陽臺門不垂直
主臥門有損傷/主臥進門地板不平
東房衛(wèi)生間臺面大理石有裂痕/柜門不平整
房間陽臺大理石有損傷,，兩邊墻紙色差嚴重
房間大理石飄窗空鼓
客衛(wèi)前面吊頂有裂痕
以上內(nèi)容為驗房部分情況,，僅供參考
具體情況以業(yè)主實際收到的驗房報告為準
針對驗房中出現(xiàn)的問題，驗房師將出具一份詳細驗房報告和相應(yīng)的整改建議,，業(yè)主將這份報告轉(zhuǎn)交給開發(fā)商進行房屋整改,，后續(xù)業(yè)主可以根據(jù)報告對整改情況進行復(fù)驗。
精裝修住宅都有一個固定的保修期,，有些工程問題交房的時候不一定能看出問題來,，住一段時間后就體現(xiàn)出來了，要注意仔細觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題,，及時與物業(yè)或開發(fā)商協(xié)商,，盡量在保修期內(nèi)解決。
各位業(yè)主在享受收房喜悅的同時,，也一定要做好驗房的工作,，避免收房入住之后發(fā)現(xiàn)種種問題而造成困擾。
如果您也是該小區(qū)業(yè)主想要驗房
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