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驗(yàn)房現(xiàn)場實(shí)拍,!瓷磚空鼓,、吊頂開裂…昆山周市一精裝驗(yàn)房報告流出! [復(fù)制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 2021-05-31 , 來自:江蘇省0==

逢年中交房,,不少業(yè)主在后 臺詢問驗(yàn)房的相關(guān)問題,,紛紛提出驗(yàn)房的需求。


近日,,昆山周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)商圈一精裝小區(qū)正在交付,,我們也應(yīng)網(wǎng)友的邀請,第一時間跟隨安心裝驗(yàn)房師來看看,!該樓盤位于周市鎮(zhèn)蕭林東路上,,容積率為2.49,綠化率為40%,。項(xiàng)目周邊配套十分齊全,,包括昆山商廈、昆山萬達(dá)廣場,、野馬渡文體中心,、新鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場等。


1.jpg


隨著全國各大城市精裝房交付的逐年增長,,精裝房的各種弊病也逐步顯現(xiàn),。


精裝房,因?yàn)椴幌褡约貉b修那樣能環(huán)環(huán)把控,,很多隱蔽工程都看不到,,無法鑒定房屋質(zhì)量,所以,,一定要在入住前把房子的各種隱患排除掉,,不然等入住之后再發(fā)現(xiàn)各種問題,處理起來就會更加費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢,。



收房之前先驗(yàn)房,,不僅僅是為了讓自己安心的收房,也是為了查驗(yàn)出問題能盡快整改修復(fù),,避免了一些肉眼不可見的隱藏問題“潛伏”到過了房屋保修期,,造成業(yè)主自掏腰包進(jìn)行維修。


識別下方二維碼,、預(yù)約驗(yàn)房

下載.png

檢測范圍



從入戶門,、電路、廚衛(wèi),、門窗到墻地面一項(xiàng)項(xiàng)檢查,,驗(yàn)房師就好比:“房子醫(yī)生”,給房子做一套“全身檢查”,,診斷出房子的病癥,,開出有效的藥方。


精裝房驗(yàn)收檢測項(xiàng)目包括但不限于:


下面就來看看這個周市精裝小區(qū)的驗(yàn)收報告吧

☟☟☟

驗(yàn)收匯報



廚房間柜門多處損傷

廚房間柜門多處損傷


進(jìn)門客廳空調(diào)進(jìn)風(fēng)口吊頂有縫隙


陽臺門不垂直


主臥門有損傷/主臥進(jìn)門地板不平


東房衛(wèi)生間臺面大理石有裂痕/柜門不平整


房間陽臺大理石有損傷,,兩邊墻紙色差嚴(yán)重

房間大理石飄窗空鼓


客衛(wèi)前面吊頂有裂痕


西衛(wèi)生間門檻石空鼓
廚房間門檻石有損傷
衛(wèi)生間吊頂涂料不均勻
衛(wèi)生間吊頂涂料不均勻



以上內(nèi)容為驗(yàn)房部分情況,,僅供參考

具體情況以業(yè)主實(shí)際收到的驗(yàn)房報告為準(zhǔn)


針對驗(yàn)房中出現(xiàn)的問題,驗(yàn)房師將出具一份詳細(xì)驗(yàn)房報告和相應(yīng)的整改建議,,業(yè)主將這份報告轉(zhuǎn)交給開發(fā)商進(jìn)行房屋整改,,后續(xù)業(yè)主可以根據(jù)報告對整改情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。


精裝修住宅都有一個固定的保修期,,有些工程問題交房的時候不一定能看出問題來,,住一段時間后就體現(xiàn)出來了,要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題,,及時與物業(yè)或開發(fā)商協(xié)商,,盡量在保修期內(nèi)解決


各位業(yè)主在享受收房喜悅的同時,,也一定要做好驗(yàn)房的工作,,避免收房入住之后發(fā)現(xiàn)種種問題而造成困擾。


如果您也是該小區(qū)業(yè)主想要驗(yàn)房

或者是其他精裝小區(qū)需要驗(yàn)房的業(yè)主

都可以加小編微信

了解更多關(guān)于精裝驗(yàn)房的具體事項(xiàng)


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plkmm 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2021-07-05
榮盛門窗 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2021-06-01
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帥哥離線快樂小嚕嚕71
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2021-05-31 , 來自:江蘇省0==
好奇的問一下,,檢測公司的資質(zhì)?

沒有資質(zhì)或資質(zhì)不夠,,開發(fā)商會理你,?拿著資質(zhì)不夠公司出具的報告,打官司都贏不了,。
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離線cipher
級別: 昆山過客
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板凳  發(fā)表于: 2021-08-02 , 來自:江蘇省0==
好奇的問一下,,檢測公司的資質(zhì)?——————同問,,加問:請問這個和裝修公司一樣需要資質(zhì)嗎,?
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美女離線裝修版客服
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地板  發(fā)表于: 2021-08-02 , 來自:江蘇省0==
回 cipher 的帖子
cipher:好奇的問一下,檢測公司的資質(zhì),?——————同問,,加問:請問這個和裝修公司一樣需要資質(zhì)嗎? (2021-08-02 13:54)

有資質(zhì)的哦~
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