逢年中交房,,不少業(yè)主在后 臺詢問驗房的相關(guān)問題,,紛紛提出驗房的需求。
近日,,昆山周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)商圈一精裝小區(qū)正在交付,,我們也應(yīng)網(wǎng)友的邀請,第一時間跟隨安心裝驗房師來看看,!該樓盤位于周市鎮(zhèn)蕭林東路上,,容積率為2.49,綠化率為40%,。項目周邊配套十分齊全,,包括昆山商廈、昆山萬達廣場,、野馬渡文體中心,、新鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場等。
隨著全國各大城市精裝房交付的逐年增長,,精裝房的各種弊病也逐步顯現(xiàn),。
精裝房,因為不像自己裝修那樣能環(huán)環(huán)把控,,很多隱蔽工程都看不到,,無法鑒定房屋質(zhì)量,所以,,一定要在入住前把房子的各種隱患排除掉,,不然等入住之后再發(fā)現(xiàn)各種問題,處理起來就會更加費時費力費錢,。
收房之前先驗房,,不僅僅是為了讓自己安心的收房,也是為了查驗出問題能盡快整改修復(fù),,避免了一些肉眼不可見的隱藏問題“潛伏”到過了房屋保修期,,造成業(yè)主自掏腰包進行維修。
識別下方二維碼,、預(yù)約驗房
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從入戶門,、電路、廚衛(wèi),、門窗到墻地面一項項檢查,驗房師就好比:“房子醫(yī)生”,,給房子做一套“全身檢查”,,診斷出房子的病癥,開出有效的藥方。
精裝房驗收檢測項目包括但不限于:
下面就來看看這個周市精裝小區(qū)的驗收報告吧
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進門客廳空調(diào)進風(fēng)口吊頂有縫隙
陽臺門不垂直
主臥門有損傷/主臥進門地板不平
東房衛(wèi)生間臺面大理石有裂痕/柜門不平整
房間陽臺大理石有損傷,,兩邊墻紙色差嚴重
房間大理石飄窗空鼓
客衛(wèi)前面吊頂有裂痕
以上內(nèi)容為驗房部分情況,,僅供參考
具體情況以業(yè)主實際收到的驗房報告為準
針對驗房中出現(xiàn)的問題,驗房師將出具一份詳細驗房報告和相應(yīng)的整改建議,,業(yè)主將這份報告轉(zhuǎn)交給開發(fā)商進行房屋整改,,后續(xù)業(yè)主可以根據(jù)報告對整改情況進行復(fù)驗。
精裝修住宅都有一個固定的保修期,,有些工程問題交房的時候不一定能看出問題來,,住一段時間后就體現(xiàn)出來了,要注意仔細觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題,,及時與物業(yè)或開發(fā)商協(xié)商,,盡量在保修期內(nèi)解決。
各位業(yè)主在享受收房喜悅的同時,,也一定要做好驗房的工作,,避免收房入住之后發(fā)現(xiàn)種種問題而造成困擾。
如果您也是該小區(qū)業(yè)主想要驗房
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