紅峰新村59棟302室的租客因不當行為導致兩次漏水至樓下,，且地面上留有尿液和霉點,。然而，302室的房東在問題出現(xiàn)后并未積極履行維修義務,，反而消失無蹤,，未對防水設施進行妥善修復，這是對租客和樓下住戶權(quán)益的嚴重忽視,。

更為嚴重的是,，金牌物業(yè)經(jīng)理在處理此事時，不僅未能有效協(xié)助解決問題,，反而涉嫌參與破壞現(xiàn)場,，使得原本就復雜的局面進一步惡化。302室內(nèi)因尿液殘留已出現(xiàn)霉點,，衛(wèi)生狀況十分堪憂,，但房東仍計劃簡單收拾后繼續(xù)出租，這種行為無疑加劇了問題的嚴重性,。

此外,，在小年夜（1月23日）期間，社區(qū)樓道長無端指責202室趕走了302室的租戶,。隔天,，302房東又無端指責202室（甚至拍桌子）,，稱是202室趕走了租戶。而物業(yè)方面在面對這一連串的問題時,，并未積極協(xié)助解決,，而是要求住戶通過起訴途徑解決，且在處理過程中未能有效保護現(xiàn)場,，導致重要證據(jù)被破壞,。

更為過分的是，302房東還進一步威脅202室住戶,，不允許其住進自己的家,，這種行為無疑加劇了雙方之間的矛盾和沖突，使得整個事件變得更加復雜和棘手,。

攤上樓上這種真倒霉

這種很頭疼啊

遇到這樣的鄰居真倒霉！

302房東還進一步威脅202室住戶,，不允許其住進自己的家？,？,？？樓主的描述感覺昆山就是個黑惡城市,，無法無天,。

把他水管堵了，他要修必須進你家

黨群中心這時候去哪兒,？�,。�,！化解基層矛盾不是口頭喊得,，要落到實處,，

說起來我算好說話的了，我是樓上的,，漏水修了一次還是漏,，第二次找了樓下業(yè)主介紹的裝修公司，好家伙,，打孔掏洞,，把樓下馬桶弄臟了，刷刷都能干凈的事，樓下說有潔癖,，讓裝修公司賠他一個新馬桶,，后來我看不下去了，賠她兩百多一個馬桶蓋錢,，也是市區(qū)老小區(qū),，我理解她難處，修了兩次,，還用她介紹的裝修公司,，最后得到這種結(jié)果，真該就破罐子破摔,，不管他,，讓他漏好了，氣的不行

房齡都快四十年了吧,，咋還不拆掉，這幾年東修修西補補的,，拖到啥時候

我們家樓上漏水,，有一年多沒解決，物業(yè)在中間搗糨糊,，解決不了
再去找,，樓上直接把房子賣了