▶ 用地紅線圖 ◀
交通配套：鑫茂路,、華楊南路,、迎賓東路等,；
商業(yè)配套：宇業(yè)·天逸商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)科商業(yè)街,、鑫茂市場(chǎng)等,；
教育配套：陸楊中心小學(xué)、周市中心小學(xué),、昆山市周市中學(xué),、周市高級(jí)中學(xué)等,；
醫(yī)療配套：周市人民醫(yī)院；
休閑配套：昆山體育生態(tài)公園,、市北農(nóng)民公園等,；
周邊樓盤(pán)：新塘里、榮樾和風(fēng),、萬(wàn)科·萬(wàn)悅花園等
此前,，中國(guó)昆山網(wǎng)發(fā)布了《昆山ZS02單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示,，本案地塊處于片區(qū)內(nèi)的北部新城綜合服務(wù)區(qū),，南側(cè)靠近最新規(guī)劃的商業(yè)商務(wù)核心，未來(lái)隨著商業(yè)用地落地將進(jìn)一步填補(bǔ)片區(qū)內(nèi)商業(yè)空白,。
此外,，地塊周邊還規(guī)劃新增一所小學(xué)+一所中學(xué)，規(guī)劃新增小學(xué)位于周市高級(jí)中學(xué)東側(cè),，初中用地位于超英路東側(cè),、茂源路北側(cè)。
△《昆山ZS02單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示
1.建筑密度≤43%,，綠地率≥30%,；
2.以標(biāo)高+36米為上界限(其中住宅部分以標(biāo)高+24米為上界限），以標(biāo)高-10米為下界限,，高差46米,；
3.地上規(guī)劃住宅、商業(yè)（其中酒店計(jì)容建筑面積不小于6800㎡）,、配套用房等,；商業(yè)部分建成后不得銷(xiāo)售，不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)烧w轉(zhuǎn)讓,。
4.競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開(kāi)發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得，不計(jì)入地表容積率,，用途為地下車(chē)庫(kù),、配套設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室等,，地下容積率為0.5≤FAR≤1.2,，其中儲(chǔ)藏室面積按不大于8500平方米計(jì)。
5.商住項(xiàng)目須同步開(kāi)工,，商業(yè)竣工驗(yàn)收前住宅可預(yù)售建筑面積不超過(guò)住宅總可售建筑面積的90%,。
