舞者:都是涉及的利益太大,，
利益歸屬問題又常常模糊不清，
導(dǎo)致的市場化任重道遠(yuǎn),，
唉,！
....... (2025-07-22 18:55)

利益這些不清楚，我親戚說紐約沒有國內(nèi)這種大型小區(qū),，他們也就幾十戶人家,，也就是幾排房子，大家一起湊錢請了專業(yè)公司,，律師,，財務(wù)，都有合同,，任性不來的,。陽臺不許封，衣服不能外曬,，規(guī)矩很多的,。對了，他們也沒停車位，平時都是違停在路邊,，不過警察不來貼條，但不能妨礙垃圾清掃,，要被罰款,，還好垃圾清掃車很規(guī)律，一個禮拜只來兩次,，一次只掃一邊他就兩邊輪流停車

jackk:恭喜此小區(qū)換物業(yè)成功,！巴城翡翠灣小區(qū)爛物業(yè)盤鋸10多年了，在沒合同的情況下繼續(xù)盤鋸大幾年了,，背景很不一般�,。� (2025-07-22 16:27)

換了可能更爛 ,；綠城 還不如原來名聲很差的海城,；海城的時候基本沒有一樓占地的事情，裝修也管理起來,，綠城索性不管 好多一樓占地,，小區(qū)這樣很難搞好了

“雖《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定合同到期自動轉(zhuǎn)為不定期服務(wù)，綠升仍于6月30日提前撤場,，業(yè)委會批評其缺乏職業(yè)操守,，綠升或因成本控制 “止損離場”，引發(fā)合規(guī)性爭議,�,！奔热欢际遣欢ㄆ诜���(wù)了，人家撤場了,，不是很正常么,？你還批評別人缺乏職業(yè)操守？咋的,？我無償為你服務(wù)唄,。

3月份就把人家解聘了，雖然我不清楚招標(biāo)一家物業(yè)公司要多久，但3個月還沒搞定,，感覺拖得太久了,，以至于最后被動了。社會主義市場經(jīng)濟(jì)時代了,，不要總是等著別人給你做保姆了,，自己維護(hù)利益就是天經(jīng)地義，別人就不能維護(hù)自己利益嗎

jackk:恭喜此小區(qū)換物業(yè)成功！巴城翡翠灣小區(qū)爛物業(yè)盤鋸10多年了,，在沒合同的情況下繼續(xù)盤鋸大幾年了,，背景很不一般啊,！ (2025-07-22 16:27)

攪屎棍太多業(yè)主不齊心

3月到6月,，前物業(yè)已經(jīng)不定期服務(wù)3個月了，還說人家沒職業(yè)操守,？業(yè)主想既要又要？

物業(yè)費(fèi)收不到,，業(yè)委會又強(qiáng)勢，這不爽那不爽,，干脆不干了，你們?nèi)フ也皇召M(fèi)又能做好服務(wù)的物業(yè)來,，以后大面積的小區(qū)都會這樣,，中國老百姓不適應(yīng)市場化,，什么都要求免費(fèi)，還得服務(wù)好,。

希望昆山所有物業(yè)公司都學(xué)習(xí)綠升物業(yè)的做法，這樣昆山小區(qū)就會迎來曙光,。沒有物業(yè)公司的小區(qū)才是老百姓真正的小區(qū)

搞不懂物業(yè)費(fèi)還要根據(jù)樓層不同來收費(fèi)的,，難道維護(hù)的難度不同，還是變相撈錢,？

小區(qū)常年200多戶從買房就開始不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)撤場也是基于業(yè)委會已經(jīng)聘請了萬科物業(yè),，怎么能說成突然撤場